Biltegiratze Unitate Enpresa bat eraikitzeko kostua

Haurrentzako Izen Onenak

Biltegiratze Unitatearen Negozioa

Biltegiratze unitate bat edukitzea negozio bikaina izan daiteke, baina garrantzitsua da erlazionatutako kostu eta arrisku guztiak ezagutzea, salto egin aurretik negozio plan errealista garatu ahal izateko. Baloratu kostu guztiak zure negozioa egoki planifikatu ahal izateko eta zure ahalmena maximizatzeko. arrakasta.





aitaren eguna zeruan alabaren aipuak

Biltegiratze Unitateko Negozioa hastea

Auto biltegiratze negozioaren ospea ia guztietan agertzen da. Estatu Batuetan auto biltegiratzeko 50.000 establezimendu baino gehiagorekin, kopurua oraindik ere hazten ari da. Gauzak gordetzeko lekua bilatzen duten pertsonek eta enpresek behar duten toki zehatza aurki dezakete prezio merkean. Nahiz eta industria mila milioi dolar bihurtu den, etengabe zabaltzen ari da eskaera asetzeko egunero hasi diren enpresa berriekin. Hala ere, espero ez dituzun auto biltegiratze negozio errentagarria abiaraztearen kostuak egon daitezke.

Lotutako artikuluak
  • Negozio bat hasteko dirua ideiak
  • Negozioetarako oinarrizko bulegoko materiala
  • Japoniako Enpresa Kultura

Kokagunea, Kokagunea, Kokagunea

Zure negozioa abiaraztean kostu handienetako bat lurzoruaren kostua izango da. Oro har, arabera Mako Steel , erosten duzun lur karratuko 1,25 $ inguru gastatzea espero dezakezu eta zure lurrak zure garapen kostuen% 25 eta 30 inguru izan beharko luke. Hala ere, Parham Taldea lurzoruaren kostuak oin koadroko 3,25 dolar baino gertuago daudela kalkulatzen du. Gogoan izan zure biltegirako unitatean erositako lurraren% 45 inguru soilik erabiliko duzula, beraz, lurraren kostua 6,82 $ gisa ere kontsultatu daiteke alokatzeko oin karratu bakoitzeko.



Hala ere, ordainduko duzun faktore nagusia biltegiratze unitatea eraikitzen duzun eremuaren araberakoa da. The Auto Biltegiratze Elkartea jakinarazi duenez, gaur egun biltegiratze unitateen% 32 hiriguneetan dago,% 52 aldirietan eta% 16 landa eremuan.

Hala ere, ez kezkatu; bezeroei kobratzen diezun tasa inguruko alokairuen prezioen araberakoa izango da. Mako Steel-ek kalkulatu duenez, biltegiratze unitate gehienek alokairu kopuru bera kobratzen dute metro koadroko apartamentuak. Gainera, lurreko kostuak konpentsatu ditzakezu maila anitzeko biltegiratze unitate bat eraikiz.



Eraikuntzaren kostua

Eraikitzen hasi aurretik, lurrak garatzeko kostuak egongo dira gunea eraikitzeko prestatzeko. Zenbat indusketa, garbiketa eta hustubide behar diren arabera, Parham Taldeak dio oinordeko 4,25 eta 8 $ inguru ordaintzea espero duzula.

Eraikina eraikitzen hasten zarenean, solairuko unitateak eraikiko badituzu, eraikitzen duzun oin karratuko 25 eta 40 $ ordaintzea espero dezakezu. Solairu anitzeko eraikina nahi baduzu, kostuak 42 eta 70 $ artekoak izango dira oin karratuko. Mako Steel-ek kalkuluen arabera, goi mailako biltegiratze-instalazio gehienek 60.000 eta 80.000 metro koadro alokagai dituzte eta 45 eta 65 $ arteko kostua dute oin karratuko eraikuntzan.

Eraikuntzaren kostua unitatearen erosotasunen araberakoa izango da, adibidez, klima kontrolatuta badago. Klimak kontrolatutako unitateek tenperatura 55 gradutik behera jaistea edo 80 gradutik gora igotzea mantentzen dute eta eraikitzea eta funtzionatzea gehiago kostatzen duten arren, bezero gehiago erakar ditzakete. Jende askok klima kontrolatutako unitateak behar ditu, moldeak edo lizunak suntsitu ditzakeen elementuak kontserbatzeko.



Marketinaren kostuak

publizitate banderak

Negozio berria bazara, bezeroak erakarri beharko dituzu, hala nola, iragarkien bidez, posta bidez, Interneteko iragarkien bidez edo beste metodo baten bidez. Zure negozioa merkaturatzeko edozein modutan aukeratu beharko zenuke asmoa da ehuneko 6-8 inguru gastatzea marketinaren urteko diru sarrera gordinaren.

Zure urteko diru-sarrerak zein izango diren ziur ez bazaude, Self Storage Elkartearen estatistika hauek kalkula ditzakezu:

  • Klima kontrolatu gabeko unitate bateko hileko batez besteko diru sarrera garbia 1,25 $ da oin karratuko.
  • Klima kontrolatutako unitate baten hileko batez besteko diru sarrera garbia 1,60 $ da oin karratuko.
  • 2015ean, biltegiratze unitateek batez beste% 90eko okupazio maila zuten.

Frankiziaren tasak

Ezarritako auto biltegiratze enpresa baten frankizia irekitzeko asmoa baduzu, marketin kostu batzuk saihestuko dituzu, konpainiak ospe handia izango baitu komunitatean. Hala ere, frankizia kuotak eta, agian, erregaliak izango dituzu.

  • Adibidez, Go Mini-k, frankiziak eskaintzen dituen biltegiratze-enpresak, hasierakoa behar du 45.000 $ -ko frankizia kuota , lurraldeko populazioan oinarrituta dagoena. Inbertsio osoa 264.107 $ - 563.665 $ bitartekoa da, eta horrek negozioa aurrera eramateko beharrezkoak diren hainbat elementu biltzen ditu, hala nola, edukiontziak, kamioi bat, etab.
  • Frankiziako beste aukera bat, Big Box Storage, saltzen da frankiziak 45.000 dolarretan baina ez du adierazten erreskateen ordainketa behar dutenik.

Frankizien kuotak enpresa batetik bestera aldatuko dira, baita kanonak ere, beraz onena da enpresarekin zuzenean harremanetan jartzea zer negozio behar den zure inguruan zehazteko.

Funtzionamendu kostuak

Ren arabera Auto-Biltegiratzeko Gastuen Gida Biltegiratze unitateen ustiapen kostuak batez beste 3,78 $ oin karratuko. Parham Taldeak 2,75 $ eta 3,25 $ oin koadroko funtzionamendu gastuetarako tartea ematen du. Zenbakiak merkatu desberdinetako soldata kostuen ondorioz aldatzen dira. Ustiapen kostuak ere handitu egingo dira unitateak klimatikoki kontrolatuta badaude.

Estimatutako guztizko kostuak

Taula honetan Parham Taldeak auto biltegiratze unitate bat abian jartzeko aurreikusitako kostua azaltzen da.

Garapenaren kostu estimatua
Guztizko kostua Oin karratuko kostua
Lurra 353.925 $ 6,82 dolar
Eraikuntza 1.349.400 $ 26,00 $
Arkitektura / Ingeniaritza 37.500 dolar , 72 $
Baimenak / Tasak 15.000 dolar 29 $
Probak / Inkestak 12.500 $ $ 24
Eraikitzailearen Arrisku Asegurua 2.250 $ $ .04
Publizitatea 35.000 dolar $ 67
Bulegoko ekipamendua 10.000 $ 19 $
Legezko gastuak 10.000 $ 19 $
Itxiera kostua 37.500 dolar , 72 $
Interesa 125.000 dolar 2,50 $
Guztira 1.988.075 $ 38,31 $

Auto biltegiratzea arrakasta izatea

Higiezinen inbertsioei dagokienez, auto biltegiratze unitateak dira apustu seguruenetako bat. Higiezinen beste inbertsioen erdiak baino gehiagok huts egiten duten bitartean, biltegiratze unitateek badute % 92 arrakasta tasa . Mako Steel-ek iradokitzen du biltegiratze unitate arrakastatsuenek ehuneko 83 eta 93 arteko okupazioa dutela, baina estatuen biltegiratze negozioek arrakasta izan dezakete ehuneko 70era arteko okupazio tasekin.

argazkientzako eta flashentzako oinarria onena

Kontuan hartzekoa da, hala ere, normalean 8 eta 24 hilabete behar izaten ditu auto biltegiratze unitateak bere ahalmen guztiarekin funtzionatzeko, beraz ez zaitez animatu lehen hilabeteak nahi baino motelagoak badira.

Eta lehiaketari buruz?

Gaur egungo auto biltegiratze merkatuan, ziurtatu zure ikerketa egiten duzula eraikitzen hasi aurretik. Zure aurretiazko lanaren barruan, begiratu lehiaketa nola doan. Informazio zehatza lortzeko, onena aholkulari profesional bat kontratatzea da aprobetxatu gabeko eremua eta eraikitzeko asmoa duzun eremuan auto biltegiratzeko beharra ebaluatzeko. Bilatu:

  • Zenbat biltegiratze negozio daude inguruan?
  • Zenbat unitate ditu zure lehiaketak eta zer zerbitzu eskaintzen dituzte?
  • Zer lizentzia behar dira eta zer beste hiriko edo eskualdeko eskakizunak aplikatzen dira zonaketako araudia barne?

Erabil dezakezu ere kalkulagailu erabilgarri hau zure biltegiratze negozioa errentagarria izango den ala ez jakiteko eta lurzoruan eta eraikuntzan zenbat gastatu dezakezun zehazki jakiteko.

Ezagutu negozioa

Zure negozioa planifikatzeko lehen urratsa biltegiratze industriari buruz ahal duzun guztia ikastea da. Ikertu honako hau:

  • Behar diren kostuak eta inbertsioak
  • Gogoeta operatiboak
  • Auto biltegiratze enpresa arrakastatsu bihurtzen duten faktoreak

Biltegiratze unitateen negozioa hasteko asmoak egitean, bilatu industriaren estandarrak betetzen dituzten eta gainditzen dituzten instalazioak eraikitzea. Kalitate onena eskaintzen baduzu, jendeak bilatuko zaitu gordetako gauzak seguru, lehor eta eskuragarriak nahi dituztelako.

Informazio gehiago Eraikitzeko Biltegiratze Unitateei buruz

Auto biltegiratze enpresa bat abiaraztea aukera egokia iruditzen bazaizu, informazio ugari dago zure negozioa antolatzeko moduari buruz gehiago jakiteko. Bisita Auto biltegiratze laginaren negozio plana auto biltegiratze negozio baterako lagin negozio plana ikusteko.

Zure eskaera egitea

Auto biltegiratze industria Amerikan azkar hazten ari denez, momentu aproposa da zure biltegia eraikitzeko. Edonolako biltegiratze negozioa nahi duzun edo non nahi duzun, goiko informazioa prestatzen lagun zaitzake bidean zer kostu topatuko dituzun jakiteko.

Kaloria Kalkulagailua