HUD etxerako sailkatzea

Informazio gehiago HUD exekuzioei buruz

Interesatuta zaude HUD etxera sailkatzeko? Hona hemen aholku eta baliabide bikainak HUD etxea aurkitzeko ez ezik, eskaintzen diren mailegu programa desberdinak eta mailegu eskaera egin aurretik prestatu beharko duzuna.

Zer da HUD Etxea?

Etxebizitza baten jabeak FHAren hipoteka lehenesten duenean, Etxebizitza eta Hiri Garapen Sailak (HUD) FHA mailegu-emaileari ordaintzen dio eta ondoren etxebizitzaren jabe bihurtzen da. HUDen jabetzako etxebizitzak zerrendatzen dira eta merkatuko balioaren prezioan kalifikatzen den edonori saltzen zaizkio.

Lotutako artikuluak

Erabilitako autoak erosten dituzten emakumeentzako aholkuak
HUD exekuzioak
HUD Etxebizitza Maileguak Aldatzeko Arauak eta Jarraibideak

HUD etxeak prezioen gama guztietan daude, hala ere, gehienak Amerikako batez bestekoentzat, baita diru sarrera baxuko familientzat ere, eskuragarritzat jotzen dira. HUD etxe gehienek jabeak okupatu behar dituzte FHA hipoteka izateko.

zein da 50 estatuen laburdura

HUD hipoteka-emailea ez den arren, homologatutako mailegu-emaileen edo hipoteka-enpresen FHA maileguak aseguratzen dituzte. Kualifikatzeko, HUDek eta FHAk aholku hauek eskaintzen dituzte HUD etxea aurkitzen eta sailkatzen laguntzeko:

FHAk onartutako mailegu-emailea - Lehenik eta behin, aurkitu FHA-k homologatutako mailegu-emailea . HUDek onartutako mailegu emaileen zerrenda lor dezakezu webgunea . Baliteke zure bankua FHAk onartutako mailegu-emailea izatea ere. Erosi nahi duzun HUD etxerako mailegu-emailea aurkitu ondoren, informazioa eta historia pertsonala eman beharko dituzu HUDek eskatzen duen moduan.
Enplegua - Gutxienez bi urte egon beharko zenuke zure lanean. Lanaren egonkortasuna ere garrantzitsua da HUD eta FHArentzat.
Diru-sarrerak - FHA mailegu-emaile batek zure diru-sarrerak aztertuko ditu, egonkorra den, fidagarria den edo aldian-aldian handitu den.
Porrota - Oraindik HUD etxebizitza bat izateko aukera izan dezakezu porrot egin baduzu, hala ere, porrotak mailegu eskaera egin baino hiru urte lehenago alta eman beharko luke.
Kredituaren merezia - FHA mailegu-emaileek zure kreditazioa aztertuko dute fakturak garaiz ordaintzen dituzula ziurtatzeko eta kreditu arrisku ona dela uste duzu.
Beharrezko Dokumentuak - HUD etxea erosteko interesa baduzu, hobe da zure dokumentazio guztia batera edukitzea mailegu-emaileari zure mailegu-eskaera osatzen laguntzeko. Azken bi urteetako helbide historikoa, enpresarien izena eta helbidea, soldata eta soldatak eta zure enpresaburuaren edo W2en soldata adierazpenak eman beharko dituzu. FHA mailegu-emaileek azken bi urteetako zerga aitorpen pertsonalen kopia ere eskatuko dute. Beteranoa bazara eta HUD etxea erosi nahi baduzu, DD 214 ere eska diezazukezu, hau da, alta eman ondoren zure zerbitzu militarraren erregistro ofiziala.

Zein mailegu programa eskaintzen dira?

HUD etxea erosteko kualifikazioa lortu ondoren, eskaintzen diren mailegu programa batzuk hauek dira:

203 (b) Tasa finkoko hipoteka - Programa hau FHAren bidez eskaintzen da eta normalean aurrerakin txiki bat eta itxiera kostu txikiak eskatzen ditu. HUDek mailegua ehuneko laurogeita hamazazpira arte aseguratuko du, hala ere, zor-errenta irabazien erlazio ona izan behar duzu.
Good Neighbor Next Door - HUD eta FHA mailegu programa hauek irakasleei, legeak betearazteko funtzionarioei, larrialdietako mediku teknikariei eta suhiltzaileei eskaintzen zaizkie.
Etxebizitza Publikoen Errentariak - Beste HUD programa bat alokairu ordainketak hipoteka bihurtu nahi dituzten etxebizitza publikoetako egoiliarrei zuzenduta dago. Informazio gehiagorako zure etxebizitza publikoaren agintaritzarekin harremanetan jar zaitezke edo Etxebizitza Publikoaren web orria .
Native American 184. artikulua - Programa hau amerikar natiboei eta Alaska bertakoei zuzenduta dago. Parte hartzen duten tribuak eta eskakizunak atalean aurki ditzakezu 184. artikuluko web orria .

HUD eta FHAren informazio erabilgarria

The FHA aholkuak eta maiz egiten diren galderak eskaintzen ditu HUD etxebizitza bat izateko, non aurkitu HUD etxeen zerrendak eta erosteko prozesua. Bisita bat HUD maileguaren webgunea HUD etxea aurkitzeko aholkuak emango dizkizu eta HUD etxea erosteko bederatzi urrats biltzen ditu. Irakurri gobernuko bi agentzia horien informazioa edo jarri harremanetan FHAk onartutako mailegu-emaile batekin HUD etxeei eta mailegu programei buruz gehiago jakiteko.