Hipotekaren atzean geratu al zara? Ez baduzu uste zure hipoteka indarrean dagoen baldintzetan harrapatzeko gai izango zarenik, baina ordainketak egiteko prest eta gai bazara, zure mailegu-emaileari mailegua aldatzea eskatzea pentsa dezakezu. Hala bada, zailtasun gutun bat idatzi eta bidali beharko duzu zure egungo egoera ekonomikoa eragin duten egoerei buruzko informazioa ematen duena, maileguaren baldintza desberdinak kontuan hartzeko eskaerarekin batera. Hona hemen hiru adibide gutun, bakoitza finantza zailtasun egoera desberdin batean oinarrituta, deskargatu eta editatu ditzakezun zure beharretara egokitutako zailtasun gutun bat sortzeko.
Hiru zailtasun gutunen txantiloiak
Hona hemen zure mailegu-emailearen komunikazio dokumentuen abiapuntu gisa erabil daitezkeen hiru zailtasun gutun. Aukeratu zure egoerarekin bat datorren txantiloia eta pertsonalizatu zure egoera zehatzera egokitzeko. Egin klik editatu, gorde eta inprimatu dezakezun PDF dokumentu pertsonalizagarrira sartzeko erabili nahi duzun gutunaren irudian. Txantiloiak deskargatzeko laguntza behar baduzu, begiratu hauekaholku lagungarriak.
Lotutako artikuluak- Nola funtzionatzen du Maileguaren Aldaketak
- Hipoteka zailtasun gutuna
- Maileguak aldatzeko iruzurrak nola antzeman
Langabeziagatik zailtasun eskaera
Lanpostua galtzeagatik hipoteka-ordainketekin jarraitzeko ahaleginak egiten badituzu, hipoteka aldatzea eskatzea zure interesekoa izan daiteke. Laginaren gutun honek langabeziaren ondoriozko diru-sarreren galeran oinarritutako aldaketa eskaera eskaintzen du.
Deskargatu langabeziaren zailtasun gutuna txantiloia
Dibortzioa dela eta zailtasun eskaera
Dibortzioak zure hipoteka ordaintzen jarraitzea zaildu badu, gutun hau erabili ahal izateko txantiloi egokia da.
Deskargatu dibortzio zailtasun gutuna txantiloia
Gaixotasun larria dela eta zailtasun eskaera
Gaixotasun larri batek –zurea edo familiako kide batena– behin betiko zailtasun ekonomikoak sor ditzake. Gaixotasun larri bat izatearen ondorioz zure hipoteka iraungita badago, beheko letrak abiapuntu ona eman dezake zure zailtasun eskaera sortzeko.
Deskargatu Gaixotasunarekin lotutako zailtasun gutuna
Gobernuaren webgunea Home Affordable.gov etxejabeei Obama Administrazioko programen inguruko informazio zehatza eskaintzen die etxejabeei mailegu aldaketak eta birfinantzaketak egiten laguntzeko. Doako autoebaluazio tresnak eta kalkulagailuak erabiltzea. Konektatu doako aholkularitza baliabideekin edo kokatu etxejabeen gertaerak zure komunitatean.
Informazio ugari dago eskuragarri exekuzio arriskuan dauden jabeei laguntzeko. Making Home Affordable programa bereziki exekuzioaren aurrean dauden pertsonei laguntzeko eta etxebizitzaren industria suspertzeko sortu zen. Zure onurarako dago.
Zailtasunak eskatzeko beste arrazoi posible batzuk
Langabezia, dibortzioa eta gaixotasun larriak ez diren beste hainbat arrazoi daude, jabeak mailegu aldaketa eskatu behar izatea eragin dezakeena. Artikulu honetan emandako adibideetako gutunetako bat erabil dezakezu zure mailegu-emaileari gutun bat idazteko gida gisa. Besterik gabe, deskargatu zure egoerarekin bat datorren gutuna eta editatu testua zure egoera zehatz-mehatz deskribatzeko.
Mailegu aldaketa eskatzeko erabil daitezkeen arrazoi ugarietako batzuk honakoak dira:
- Tasa doitzeko hipoteka berrezarri (ordainketak handiegiak dira orain)
- Ondasunen kalteak (hondamendi naturalen edo naturaz kanpoko baliabideen bidez)
- Ezkontidearen edo mailegu-hartzailearen heriotza
- Huts egin du negozioak
- Kartzelaratzea
- Lanpostua lekualdatzea
- Ezkontza banaketa
- Medikuen fakturak
- Betebehar militarra
- Errenta murriztua
Mailegua aldatzeko eskaera aholkuak
Maileguaren aldaketa behar bezala eskatzeko gakoa hipoteka-ordainketetan atzean utzi dituzun arrazoiak garbi azaltzean hasten da. Era berean, ezinbestekoa da egoera zuzentzeko nahia zintzoa izatea eta aldaketa bat egiteko esplizituki eskatzea. Argi utzi aurrera egin nahi duzula eta prest zaudela zure esku dagoen guztia egiteko 'gauzak ondo egiteko'. Zure eskaera onartuko den bermerik ez dagoen arren, mailegu-emaileek aldaketak lortzeko proaktiboak diren mailegu-emaileekin lan egiteko prest daude, mailegu bikainak atzerago utzi eta exekuzio baterantz joatea baino. Bankariak zure etxea mantentzeko lan egiteko prest dagoela (asko bezala) aurki dezakezu.
Gorde
