Etxe baten jabe izateko kontratuak etxebizitzaren jabearen eta maizterraren arteko errentamendua ezartzen du, eta maizterrari etxebizitzan zerrendatutako prezioan alokairua ordaintzeko aukera ematen dio merkatuan jartzen denean edo etxea erosteko lehen uko egiteko eskubidea. . Erabil ezazu laginaren kontratua zer den suposatuko duen alokairurako ohiko akordioak.
Alokairuan jartzeko kontratuaren lagina
Etxebizitza baten alokairuan jartzeko kontratuaren adibide bat ikusteko, egin klik beheko irudian. Lagin honek alokairuan jartzeko kontratuaren oinarrizko baldintzak biltzen ditu, informazio gisa soilik.
Lotutako artikuluak- Erabilitako autoak erosten dituzten emakumeentzako aholkuak
- Etxebizitzetarako alokairuaren alde onak eta txarrak
- Nola funtzionatzen du hipoteka batek?
Alokairuan jartzeko akordioaren adibidea
Irudian klik egin ondoren, deskargatu, berrikusi, editatu, gorde eta inprimatu ditzakezun PDF dokumentu gisa irekiko da. Fitxategia lantzen laguntzeko, ikusi hauinprimatzeko gida.
Hitzarmena ulertzea
Hemen ematen den kontratuaren adibidea informazio helburuetarako soilik da. Ez da aholku juridiko gisa eskaintzen eta ez da dagoen bezala erabili behar. Etxebizitzaren, kokapenaren, inguruabarren, estatuko legediaren eta alderdien asmoaren berezitasunek arautuko dute edozein kontratu. Beti kontsultatu abokatu batekin edozein legezko hitzarmen egin aurretik.
Alderdien eta ondasunen identifikazioa
Lagin-kontratu honen lehen zatian alderdiak eta errentan hartu eta saldu eta erosi daitezkeen ondasunak identifikatzen dira. Atal honetan, berezitasuna da nagusi; beraz, ziurtatu izen osoak eta jabetza helbide osoa sartzen dituzula. Horrek bermatzen du ez dagoela inolako zalantzarik kontratua nork lotzen duen edo kontratuak zein jabetza sartu nahi dituen.
Atal honetan ezartzen da kontratuko alderdiek hitzarmena egiteko legezko eskubidea dutela. Hori beharrezkoa da kontratua betearazteko.
Kontratuaren betebeharrak
Kontratu honen bigarren zatian etxebizitzaren jabeak, higiezinen jabeak, eta maizterrak kontratua egin ondoren zer egin behar duen zehazten da. Lagin-kontratuko baldintzak oinarrizkoak dira eta estatuko lege gehienen arabera onartzen dira.
Atal honetan alokairuaren iraupena, errentaren zenbatekoa eta kontratuaren errentamendu elementua finkatzeko behar den edozein fidantza zehazten dira. Estatu gehienetan, atal hauek bete behar dira kontratua baliozkotzat jotzeko.
Erosketa Eskubideak
Kontratu honen hirugarren atalean jabearen alokairurako aukera ezartzen da. Atal honetan ez da behar maizterrak etxebizitza erostea, baina bai jabeak etxebizitza saltzaileari eskaini behar dion unea une zehatz batean. Baldintza hori da kontratua alokairu kontratu arrunt batetik kanpo uzten duena.
Kontratu honetan ezarritako alderdien betebeharrak eta eskubideak oinarrizkoak eta beharrezkoak dira hitzarmen mota hau formalki sortzeko. Betebehar eta erantzukizun osagarriak kontratu honi gehi dakizkioke eta beste batzuk kendu kontratu honetatik idatziz eta bi aldeek sinatuta badaude.
nola lagundu hiltzen ari den txakur bat hiltzen
Bukaerako klausulak
Kontratu honen azken zatiak adierazten du zer gertatzen den alde bakoitzak jabetza uzten badu edo kontratuko betebehar guztiak betetzen ez baditu. Klausula honek bi alderdiak babesten ditu, beste alderdiak kontratuaren alde egiten ez badu.
Kontratua osatzea
Kontratuaren amaieran exekuzio zatia dago. Kontratua baliozkotzat eta indarrean jartzeko, atal hau bi aldeek sinatu eta datatu behar dute eta notarizatu egin behar dute.
Bilatu aholkulari juridiko kualifikatua
Hitzarmen mota hau egiten ari bazara, lehenbailehen aholkularitza juridikoa bilatzea ezinbestekoa da. Kontsultatu zure inguruko higiezinen berri duen lizentziadun abokatu batekin, alokairuan jartzeko akordioa eskaini edo adostu aurretik.
